美国公民移居希腊

如何移居希腊：美国公民指南

如何从美国移居希腊？

希腊已成为众多美国公民寻求在新国家立足的热门目的地。移民过程要求做好充分准备，包括在迁移之前深入了解目标国家及其移民法。

在本文中，我们将阐明移居希腊的最便捷途径，同时解答有关希腊境内就业前景、必要文件和首选外派地点的常见问题。我们的目标是提供全面的指导，促进从美国到希腊的无缝过渡。

为什么是希腊？

在进一步探讨之前，值得一提的就是希腊成为寻找新家的热门选择的关键因素。如果您还在考虑搬迁目的地，本节无疑会引起您的兴趣。

生活质量

希腊以其迷人的城市、如诗如画的风景、舒适的生活条件和健康的美食而闻名，这一切都造就了希腊悠闲的生活方式。全年大部分时间阳光普照，冬季气候温和，很少降雨或降雪，夏季温暖宜人，而不是酷热难耐。

该国的地理环境与城市景观一样丰富多彩，可根据您的喜好提供各种选择。无论您向往的是皑皑雪山、纯净的白沙海滩、崎岖的石漠，还是宁静的葡萄园乡村，从家中驱车一天即可到达。

同样，希腊也提供了丰富的生活选择。无论您是在古朴宁静的村庄寻求慰藉，还是沉浸在古建筑、博物馆和剧院的魅力之中，抑或是投入到充满活力的现代夜生活中，希腊都能为您提供一切。

此外，希腊还拥有较高的人类发展指数，提供符合国际标准的优质医疗和教育服务。这里的居民犯罪率相对较低，身体健康，预期寿命长，识字率高。

生活费用

与美国相比，希腊的生活成本优势明显，费用低 29% 至 50%。此外，与其他欧洲国家相比，希腊的房地产市场非常有利，是一个更经济实惠的选择。无论是租金还是购买价格，当地市场都提供了极具吸引力的选择。例如，您可以花 650-700 美元在雅典市中心找到一套舒适的三居室公寓，甚至只需 25 万美元就能在克里特岛购买一套宽敞的房子。

欧盟居留权

希腊为在欧盟范围内获得居留许可提供最优惠的条件。该许可证允许您和您的家人在 90 天免签期之后延长逗留时间。此外，它还允许您进入特定的学校、诊所和公共基金，对您在该国逗留的时间限制极少。

希腊永久居留权

除非您有希腊血统、与希腊公民结婚或在希腊有亲属关系，否则有四种有效方法可以获得希腊居留许可：

正式就业
自营职业
退休签证，以及
私人财产收购。

1.希腊的就业情况

希腊的工作机会可能有限，工资也可能不高。不过，在希腊找到一份体面的工作并非不可能。甚至在搬迁之前，您就可以在互联网上搜索许多职业介绍所。

请记住，要找到一份工作，您至少需要具备中等水平的希腊语能力。在您还在美国的时候就开始学习语言可能会有好处。如果您希望在希腊学习，有许多声誉良好的语言学校可供您选择。不过，要做好在此期间可能失业的准备。

您需要缴纳的所得税金额将根据您的工资而有所不同，如下表所示：

月工资	1.2 万欧元以下	€12-16K	€16-22K	€22-26K	€26-32K	€32-40K	€40-60K	€60-100K	10 万欧元以上
所得税	不适用	18%	24%	26%	32%	36%	38%	40%	45%

所需文件

除申请就业签证外，您还需要提供以下文件，这些文件必须翻译成希腊语并由公证人认证：

您的工作合同
雇主的邀请函
证明您有资格在欧盟特定领域工作的所有资格证书

抵达希腊后，您需要开设一个当地银行账户。但请注意，您的情况并不完全符合这一要求，因此我们将在下一节单独讨论。

2.财务独立

另一种获得希腊居留许可（通常称为退休签证）的方法是确认来自国外的稳定收入。收入不一定来自正式工作，甚至养老金或投资也可以。收入必须足以让政府官员相信您不会依赖联邦预算或在希腊寻找工作。

月收入要求为 2 000 欧元，不包括房租和医疗保险费用，每个孩子需额外支付 360 欧元。如果您符合这些标准，您和您的家人将享受永久居留权的全部福利，如进入公立学校和综合医院、在欧盟内自由行动，以及在几年内获得希腊公民身份的可能性。

此外，只要您没有正式雇员，您就有权在希腊经营私营企业。

3.自营职业

另外，您也可以作为自由职业者、自营职业者或远程雇员获得稳定的收入，只要您不在国内赚钱即可。不过，在这种情况下，条款和条件会略有不同。例如，如果您是自营职业者，您需要证明不含税的月收入为 3.5 千欧元，您的配偶和每个子女的月收入分别为 700 欧元和 525 欧元。

所需文件

这种特殊签证的有效期为一年，一旦您的自雇签证到期，您和您的家人就有机会申请为期两年的居留许可。适用于居民的所有特权和要求同样适用于该签证。

要申请自雇签证和退休签证，除了希腊税号和当地银行账户外，您还需要具备以下条件：

您的身份证件
确认来自国外的稳定收入
希腊电话号码
当地住址证明。

4.希腊黄金签证

在希腊购买私人房产是获得任何欧洲国家永久居留权的最便捷、最有效的途径。您只需在希腊私人房地产领域至少投资 25 万欧元，即可在两个月内获得永久居留许可。

希腊黄金签证每五年可延期一次，只要您保留房产所有权，就可以保持永久居民身份。这使您和您的家庭成员有权享受永久居留权的所有特权。七年后，您甚至有资格申请希腊公民身份。

要申请黄金签证，除了房产购置证明外，您还需要一些文件。其中包括您的身份证件、希腊银行账户、希腊税号和医疗保险。

此外，作为黄金签证持有者，您还可以选择在希腊就业。不过，您需要满足工作许可的要求，并履行所得税义务。此外，如果您每年在希腊居住超过 183 天，您的国外收入也将被征税。

投资希腊房地产不仅可以获得永久居留权，还能为您和您的家人带来大量福利和机会。

我们在希腊的团队由技术精湛的法律专业人士组成，致力于为收购房地产和投资基金提供无缝、透明的流程。

如果您有任何疑问或需要进一步帮助，请随时联系我们知识渊博的团队成员。我们将竭诚为您服务！

联系

私人财产收购

希腊政府对外国人购置私有财产的限制极少。在实践中，唯一的限制是靠近国家边境和特定军事基地的房产。然而，对于大多数人来说，这些地方通常并不理想。必须注意的是，房产税是必须缴纳的，税额由房产总价值决定，如下表所示：

财产价值	€200,000	€300,000	€400,000	€500,000	200 万欧元	超过 200 万欧元
税率	0.10%	0.15%	0.25%	0.35%	1.10%	1.15%

希腊最佳居住地

您可以根据自己的喜好和预算来决定希腊哪个地方最适合您。以下是最受美国外籍人士欢迎的购买私人房产并定居的地点：

雅典
塞萨洛尼基
圣托里尼
克里特岛
科孚岛

签证要求

无论您选择何种方式获得希腊居留许可，您都需要亲自前往希腊完成至少一个步骤。这可能包括在希腊银行开设账户或向政府部门提交必要文件。幸运的是，如果准备充分，最好还有律师的协助，这些任务都有可能在一天内完成。但需要注意的是，除非您能说流利的希腊语，否则您将需要翻译服务。

如果您是美国公民，则无需签证即可在希腊逗留长达三个月。因此，如果您有能力，建议您慢慢熟悉这个国家。探索热门目的地，发现自己的喜好，或许还能结交一些新朋友。在把一个新国家变成自己的家之前，先在那里认识一些人总是有好处的。

虽然美国人在希腊有 90 天的免签证期，但仍必须满足某些要求，包括

确保您的护照在出发日期后至少有 90 天的有效期。
提供在希腊逗留期间每天 50 欧元的证明，总额至少为 300 欧元。
持有去程或回程机票。

如果您是美国居民，则需要申请申根签证。申请过程包括提交以下文件：

您的旅行证件
住宿安排和返程或转机机票的复印件。
至少 3 万欧元的医疗保险。
在希腊逗留期间每天 50 欧元的证明，最低总额为 300 欧元。
过去六个月的银行对账单。
婚姻状况证明，即使您是独自旅行。
两张 35×45 彩色照片，在过去六个月内拍摄。

遵循这些指导原则，您就可以有效、高效地办理希腊居留许可。

开设银行账户

如果您计划在希腊签订工作合同、购买房产或申请居留许可，则必须在希腊开设银行账户。为此，您需要以下文件：

身份证件
希腊电话号码
收入证明，无论是本地收入还是国外收入
希腊税号
确认国内住址

只要您精通希腊语或有一名口译员随行，办理过程快速而简单，通常可在几小时内完成。

最终想法

在决定从美国移居希腊的最佳方案之前，建议您联系最近的希腊领事馆，根据您的情况进行更具体的咨询。如果您在希腊期间遇到任何困难或有任何问题，请随时联系雅典的美国大使馆或塞萨洛尼基的美国领事馆。

此外，您还可以访问美国驻希腊大使馆和领事馆的官方网页，那里有大量紧急电话号码和针对各种情况的援助服务：

我们希望我们的文章能帮助您迈出第一步，顺利跨越大西洋来到希腊的新家。