希腊黄金签证--最具吸引力的黄金签证计划

如果您正在考虑采取积极措施，通过获得第二居留权来确保您的经济和人身安全，那么了解希腊为何提供世界上最有效的黄金签证计划是非常重要的。

在评估理想的投资国家和居住计划时，有几个因素会发挥作用。 这些因素包括地理位置、旅行便利性、安全和安保、目的地的设施（如果您计划搬迁或在当地逗留较长时间）以及税收和总体成本等财务考虑因素。

希腊是一个令人惊叹的国家，由于多种原因，它备受追捧，成为第二居住地。 宜人的气候、如诗如画的风景、安全和先进的国家声誉以及良好的教育和医疗体系，都使其成为一个极具吸引力的选择。 此外，希腊还拥有种类繁多、竞争激烈的黄金签证计划，进一步增加了对投资者的吸引力。

希腊黄金签证重要新闻

希腊政府最近宣布延长投资居留计划的过渡期。 原定于 4 月 30 日结束，现在将延长至 2023 年 7 月 31 日。

此次延期使投资者有更多的时间在希腊购买大塞萨洛尼基、大雅典、米克诺斯和圣托里尼等热门地区的房产，这些地区共包括 36 个市镇。 值得注意的是，25 万欧元的初始投资门槛保持不变。

为确保获得居留权，投资者需在截止日期前根据房产价值缴纳 10% 的押金。 此外，他们还必须在年底前完成房产合同并申请居留许可。 这些措施确保投资者能够充分利用这一机会，同时遵守既定准则。

以下是选择希腊黄金签证作为您第二次居留的 10 个令人信服的理由：

1. 
   多样化的参与选择：
   投资者可以选择购买最低 25 万欧元起价的房地产，也可以在投资门槛相同的情况下选择房地产租赁或分时度假。
2. 
   家庭成员：
   黄金签证申请允许申请人的配偶、21 岁以下的未婚子女（如果是学生，则可延至 24 岁）以及申请人及其配偶的父母加入。
3. 
   居住权：
   成为希腊居民后，您不仅有权在希腊居住、工作和投资，还有权在申根区的所有27个国家居住、工作和投资，包括法国、德国、瑞典和瑞士。
4. 
   免签证旅行：
   作为欧盟成员国，获得希腊居留权后，您可以在申根区（包括欧盟全部 27 个国家）内免签证旅行。
5. 
   进入欧盟自由市场：
   作为希腊居民，同时也是欧盟成员国，您可以不受限制地进入众多欧洲市场，这为您提供了巨大的潜力和经济保障。
6. 
   无居住要求：
   获得或保留签证不一定要在希腊居住。
7. 房地产的盈利能力： 房地产投资可以出租，提供稳定的收入。 租金收入的税率从 15%到 45%不等，而财产税则与其他欧盟国家一致，起征点为 3.09%。
8. 生活水平高： 希腊拥有迷人的环境，是一个成熟而发达的国家，历史悠久。 移居希腊或在希腊停留相当长的时间，您将享受到繁荣的基础设施、备受赞誉的教育和医疗保健系统，以及古老而令人惊叹的风景。
9. 竞争性税收制度： 与其他欧洲国家相比，希腊拥有优惠的税收制度。 希腊对收入征收累进税，税率从 9% 到 45% 不等。 另外，高净值人士（HNWIs）可以选择每年固定支付 10 万欧元，与收入水平无关。 希腊与其他 46 个国家签订了避免过度征税的双重征税条约。
10. 可延期签证和入籍途径： 希腊黄金签证每五年可续签一次，前提是资金投入保持不变。 只需居住 7 年即可获得希腊公民身份，在这个美丽的国家和欧盟享有正式公民的所有权利和福利。

希腊是一个热情好客、充满诱惑力的国家，它提供高标准的生活和欧盟居留权的优势，以换取参与竞争性黄金签证计划，为投资者提供灵活的选择。

希腊投资居留计划向符合以下条件的个人开放：

• 年满 18 岁
• 在所居住的任何国家均无犯罪记录
• 已在希腊购买医疗保险
• 能够证明投资所需的资金

但请注意，房地产要求即将发生变化，投资金额也将增加。 因此，建议考虑投资居留的个人及时采取行动。

希腊签证之家的国际专家团队可就二次居留的各个方面提供指导，并在整个过程中为您提供帮助。 我们非常乐意通过免费咨询与您讨论您的要求。

要开始行动，请立即联系我们。