希腊退休指南

如何在希腊退休 - 完整指南

决定在哪里退休是一个重要而具有挑战性的选择。有些人喜欢在本国退休，有些人则寻求新的目的地。在选择退休地点时，各种因素都会发挥作用。您渴望一个能提供特殊优势的国家，以收获您辛勤工作的回报。这些好处包括

气候宜人
令人惊叹的海滩
欢迎当地人
负担得起的房地产
精致的当地美食
便利的旅行机会
先进的医疗保健设施
优惠的税收计划

寻找一个能涵盖所有这些方面的地方似乎是不可能的，但事实并非如此。请允许我们向您介绍希腊，一个能满足您所有需求的退休天堂。

希腊位于欧洲东南部的地中海沿岸，一直以来都是旅行者和退休人员钟爱的目的地。希腊真正与众不同之处在于其田园诗般的海滨房产、终年沐浴在阳光下的风景如画的海滩，以及悠闲的生活方式和热情好客的当地人。希腊不仅生活水平高，还提供令人难以置信的税收优惠和丰富的历史宝藏。

从本质上讲，希腊作为现代哲学的发源地，是我们这个世界充满活力的心脏。它将丰富的历史、文化和现代生活完美地融合在一起，创造出别处无法比拟的独特体验。

希腊的生活成本是多少？

与其他欧洲国家相比，希腊是一个经济实惠的旅游目的地。得益于该国低廉的住宿和服务成本，一对夫妇每月 2500 欧元的预算就能轻松维持，而不会影响高标准的生活。

许多居住在希腊的美国人表示，他们在希腊的花费比在美国少 30%。本文将详细介绍希腊的服务和商品成本。

现在，你可能会想，这一切听起来好得不像真的。不过，在这份全面的指南中，我们将向您介绍在希腊退休所需的一切信息。在本指南结束时，我们相信您会认识到，希腊确实是您一直憧憬的人间天堂，是您退休后的理想去处。

哪些人可以在希腊退休？

在希腊退休相对简单。由于该国旅游业非常活跃，希腊签证通常很容易获得。总有一些边缘情况，在这些情况下，过程可能会更复杂一些。

入境签证

欧盟公民：

欧盟、挪威、冰岛、列支敦士登或瑞士公民在希腊养老无需签证。入境时只需出示护照或身份证即可。此外，如果您计划在希腊长期居住，建议您获得税务识别号，以简化某些流程。有关希腊税收和银行账户的详细信息将在本文后面讨论。

非欧盟公民：

非欧盟公民必须获得为期三个月的入境签证，即 “D “类签证。要获得该签证，您必须前往希腊驻贵国领事馆，并提供以下文件：

有效护照，有效期至少为签证到期日之后三个月
生物识别护照照片
用英语或希腊语填写完整的申请表
由执业医生签发的医疗证明
在希腊有效的医疗保险证明
原籍国或现居国的犯罪记录摘录

必须亲自前往希腊领事馆面谈并提供生物识别数据。请注意，这些签证的有效期为 90 天。

美国公民：

美国公民无需签证或许可证即可访问希腊长达 90 天。但是，如果您计划在希腊逗留 90 天以上，则需要获得入境签证。

居住许可证

获得希腊居留许可的过程可能需要一些时间。在该国居住期间，您需要申请许可证。因此，如果您是非欧盟公民，建议您如上所述先获得入境签证。

办理居住许可证所需的文件如下：

有效护照
在希腊投保的当前和持续有效的医疗保险证明
每月至少 2000 欧元的固定收入证明，或
至少 24 000 欧元的银行存款

对于非欧盟公民而言，希腊黄金签证计划是获得希腊永久居留权的一种便捷而受欢迎的方式。

希腊黄金签证

希腊黄金签证是一项投资居留计划，于 2013 年推出。它通过投资希腊房地产市场提供希腊永久居留权。对于考虑在希腊养老的人来说，该计划是一个极佳的选择。

该计划深受投资者和退休人员欢迎的一个重要原因是，它的最低投资要求很低，是所有黄金签证计划中最低的。只需 25 万欧元，您就可以成为希腊永久居民。

参加该项目后，您将立即获得为期五年的希腊永久居留许可。只要您保持投资，该许可证可以每五年更新一次。该计划的最大优势在于，在希腊生活七年后，您就有资格获得公民身份。值得注意的是，每年至少需要逗留 183 天，并且需要通过入籍考试。

有几种方法可以获得该计划的资格，包括

在希腊任何地方购买不动产，最低金额为 25 万欧元。
在希腊购买多处房产，总价至少 250,000 欧元。
租用分时度假或租用酒店或带家具的旅游住宿，租期至少十年。
拥有价值 25 万欧元不动产的法人实体，条件是您是该实体的唯一所有人。

此外，多个投资者可以一起投资，只要每个人至少投资 25 万欧元。

该计划具有多种优势，例如

家庭团聚

希望与家人移居希腊的退休人员会非常喜欢这项福利。在两个月内，您和您的全家人，包括您的配偶和 18 岁以下的子女，都可以成为希腊永久居民。此外，如果您有 18 岁以上的子女，且他们正在全日制学习并在经济上依赖于您，也可以将他们纳入该计划。

申根区免签证旅行

作为黄金签证持有者，您可以在申根区内自由旅行。想象一下，在希腊拥有第二个家的同时，周末去巴黎旅行或去奥地利看歌剧都非常方便。

在
希腊签证房产、
我们专注于帮助全球投资者和家庭在希腊寻找梦想房产。我们的专家顾问团队将为您提供全面的房产购置指导，并确保您了解所有相关的纳税义务。如果您有任何疑问，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。

要开始这段激动人心的旅程，联系我们！

退休人员在希腊的税收

当退休人员或领取养老金的人考虑搬迁到一个新地方时，税收总是成为他们关心的问题。这是完全可以理解的，因为没有人愿意承受双重征税和不必要的费用，给自己的血汗钱造成压力。

2020 年 7 月，希腊推出了一项吸引退休人员的诱人举措。该倡议以法律草案的形式提交议会。根据拟议草案，将纳税居住地转移到希腊的个人将被征收统一的 7% 税率。

要获得这一机会，退休人员在搬迁前五年内不得在希腊纳税。一旦外国养老金领取者的申请获得批准，在接下来的十年中，所有从国外赚取的收入将统一按 7% 的税率征税。

这一优惠税率将适用于各种来源的国外收入，包括租金、商业活动、股息和养老金。

这项法律生效后，将为退休人员提供一个难得的机会。我们强烈建议您利用这一特殊的税收优惠，因为在白名单国家中找到更好的选择是非常罕见的。

纳税人识别号

纳税人识别号（又称 AFM）是实现各种目的（如开立银行账户、设置公用事业设施以及享受养老金领取者 7% 统一税率等福利）的关键要求。获取该号码的过程相对简单。

只需前往当地税务局填写 M1 表格，同时确保随身携带护照即可。有时，税务局可能会要求提供其他文件，如居住证明和银行对账单，以完成申请。

希腊退休人员医疗保健

希腊的退休人员可以享受健全的医疗保健系统。希腊为公民和居民提供最低费用或免费的公共医疗服务。希腊的统一医疗系统被称为 “EFKA”，确保公民和居民都能获得免费医疗服务。

欧盟公民、外籍人士和失业人员可享受名为 ESY 的公共医疗保健系统。如果您在希腊退休，如前所述，您需要获得居留许可，这样才能使用 ESY 系统。该系统的一个显著特点是，您可以直接预约专家，而无需转介。不过，值得注意的是，看专科医生的候诊名单可能会很长。

在雅典，大多数公共卫生机构都有讲英语的工作人员，但在较小的城市或岛屿上可能不太常见。希腊的公共医疗系统提供一系列服务，包括公共卫生监测、环境卫生控制、健康促进、传染病控制、普通和专科护理、住院治疗、优惠药品和药物、实验室服务、孕产妇护理、医疗器械和交通。

私人医疗保健

在希腊退休时，强烈建议探索私人医疗保健方案。私立医疗机构配备了先进的设施，超过了公立医疗机构。此外，私立医院通常聘用讲英语的员工，确保有效沟通。

此外，部分私立医院还与美国和国际医疗服务提供商建立了合作关系。这意味着您目前的保险范围有可能扩大到包括希腊的医疗服务。

私人医疗保险因其优质的服务和较短的等待时间而广受希腊人和外籍人士的青睐。您可以灵活选择与公共医疗系统相辅相成的计划，或选择全包式保险。

私人医疗保险包括哪些内容？

它提供全面的医疗保险，包括基本服务和其他福利，如

前往希腊顶级医院就诊
先进的牙科治疗
美容手术
专家咨询

一些国际医疗保险提供商在希腊提供保险，其中包括

AXA PPP 医疗保健
保柏国际
埃克塞特友好协会
国际健康保险

请注意，大多数外国私人医疗保险计划的附属医院和诊所主要位于雅典或塞萨洛尼基。

希腊的生活费用

现在，让我们来解决这个关键问题：”希腊是一个昂贵的旅游目的地吗？” 与其他欧洲国家相比，希腊的工资确实相对较低，但这并不值得担忧。事实上，希腊的平均生活成本和服务价格明显高于欧洲其他地区。如果每月预算为 2000 欧元（不包括房租），大多数退休夫妇都可以在希腊舒舒服服地享受生活。

不过，需要注意的是，生活成本因您选择的居住地和偏好的生活方式而异。例如，在燃料和必需品方面，岛屿的价格往往高于大陆。另一方面，与城市相比，乡村提供了更为经济的生活选择。

希腊住宿

经济危机期间，希腊的住宿价格大幅下降。虽然价格在逐渐上涨，但仍然相当实惠。如果您考虑在希腊退休，您可以选择租房或买房。

希腊因其丰富的租赁和房产机会而在欧洲脱颖而出。那些利用希腊黄金签证计划并从中受益的人明白，这个市场正在崛起。因此，您的房产很有可能实现资本增值。

希腊的租赁价格

下表展示了希腊的平均租金价格：

		平均价格
1 卧室	市中心	400-750€
3 卧室	市中心	550-1200€
1 卧室	市中心外	220-400€
3 卧室	市中心外	330-800€

希腊房产价格

下表展示了希腊雅典的平均房产价格：

	每平方米均价
市中心	1550-5000€
市中心外	850-2500€

互联网和公用事业：

煤气、电和水等公用事业的平均费用在 150-300 欧元之间。这可能因房屋大小、使用情况和季节而异。每月的上网费用约为 20 欧元。

食品成本

地中海饮食盛产橄榄、橄榄油、奶酪和当地特产。最近的研究表明，这种饮食方法可以促进长寿，降低患心脏病和糖尿病的可能性。希腊以其独特的本土美食而闻名，这些美味佳肴价格实惠。请参阅下表了解各种餐饮项目的平均成本。

	价格（欧元
一打鸡蛋	3
大米包装（1 公斤）	1.70
一条面包	0.80
鲜奶（1 升）	1.21
飞达奶酪（0.5 千克）	2.45
鸡排（1 千克）	6.75
苹果（1 千克）	1.52
番茄（1 千克）	1.25
水（1.5 升瓶）	0.82
一瓶葡萄酒（中档）	6.20
意大利面（1 千克）	2.10

外出就餐

希腊文化以家庭和公司为中心。人们喜欢外出吃饭喝酒，这被视为文化的一部分。食物既美味又实惠。

	价格（欧元
中档餐厅双人三道菜套餐	40
巨无霸餐	7
一瓶或一品脱当地啤酒	4
一罐可口可乐（330 毫升）	1.60
卡布奇诺	4
一瓶葡萄酒（中档）	6.50
街头小吃（烤肉串）	3.5

交通运输

希腊拥有卓越且经济实惠的公共交通系统。大多数城市都有市内公交车，雅典则有完善的地铁系统。如果您希望在希腊拥有自己的汽车，则必须购买汽车保险。以下是一些需要考虑的交通和车辆价格。

	价格（欧元
汽油价格（一升/0.25 加仑）	1.47
本地公交月票	30
单程车票	1.40
乘坐出租车，8 公里/5 英里	12
大众高尔夫（新）	18,640
丰田雅力士（新）	13.450

希腊银行业

在居住国开设银行账户始终是一个谨慎的决定。幸运的是，希腊的程序相对简单。只需携带护照和纳税人识别号（AMF）前往银行即可。请记住，不同的银行可能有不同的要求，因此建议您事先向所选银行咨询。

欧洲银行
欧洲银行是希腊退休人员的众多选择之一。其网站拥有友好的用户界面，并提供优质的英语客户服务。此外，欧洲银行还可通过电子银行支付账单，非常方便。

另一个受外籍人士欢迎的银行是希腊国家银行，该银行提供用于网上购物的虚拟预付卡，使其更具吸引力。此外，希腊还是其他著名银行的所在地，如

比雷埃夫斯银行

和
阿尔法银行

希腊最佳退休地点

希腊是一个独特的挑战：无论您到哪里冒险，都会遇到熙熙攘攘的人群，他们渴望拥抱希腊的生活方式。虽然雅典和塞萨洛尼基是可行的退休选择，但您可能渴望远离城市的喧嚣，享受宁静。

当寻求在希腊退休的指导时，典型的回答是 “其中一个岛屿”。不过，我们还是应该考虑一下希腊的一些迷人村庄。

希腊的退休年龄

在希腊，所要求的最低保险期限为 15 年，符合条件的一般年龄限制为 67 岁，就业天数至少为 4 500 天。要领取全额养老金，个人一般需要至少年满 62 岁，并已投保 40 年（相当于 12 000 个就业日）。

此外，在特定情况下，受抚养人可能有资格获得额外的每月津贴。