Yunanistan Golden Visa - En Cazip Golden Visa Programı

İkinci bir oturum izni alarak mali ve kişisel güvenliğinizi sağlamak için olumlu adımlar atmayı düşünüyorsanız, Yunanistan’ın neden dünyadaki en etkili Altın Vize programlarından birini sunduğunu anlamak önemlidir.

Yatırım için ideal ülke ve ikamet programını değerlendirirken, çeşitli faktörler devreye girer. Bunlar arasında konum, seyahat kolaylığı, emniyet ve güvenlik, taşınmayı veya orada önemli bir zaman geçirmeyi planlıyorsanız varış yerindeki olanaklar ile vergiler ve genel maliyet gibi mali hususlar yer alır.

Büyüleyici bir ülke olan Yunanistan, çeşitli nedenlerden dolayı ikinci ikamet yeri olarak oldukça rağbet görmektedir. Hoş iklimi, pitoresk manzaraları ve mükemmel eğitim ve sağlık sistemlerine sahip güvenli ve sofistike bir ülke olarak ünü, burayı cazip bir seçim haline getirmektedir. Ayrıca Yunanistan, yatırımcılar için cazibesini daha da artıran çeşitli ve rekabetçi bir Altın Vize programına sahiptir.

Önemli Yunanistan Golden Visa Haberleri

Yunan hükümeti kısa bir süre önce yatırım yoluyla ikamet programı için geçiş döneminin uzatıldığını duyurdu. Başlangıçta 30 Nisan’da sona ermesi planlanan program 31 Temmuz 2023’e kadar uzatıldı.

Bu uzatma, yatırımcılara Yunanistan ‘da toplam 36 belediyeyi kapsayan Büyük Selanik, Büyük Atina, Mikonos ve Santorini gibi çok rağbet gören bölgelerde mülk edinmeleri için ek süre tanıyor. Özellikle, 250.000 Avroluk ilk yatırım eşiği değişmeden kalmaktadır.

İkametlerini güvence altına almak için, yatırımcıların son başvuru tarihinden önce mülk değerine göre %10 depozito yatırmaları gerekmektedir. Ayrıca, yıl sonuna kadar mülk sözleşmelerini tamamlamaları ve oturma izni başvurusunda bulunmaları gerekmektedir. Bu önlemler, yatırımcıların belirlenen kurallara bağlı kalarak bu fırsattan tam olarak yararlanabilmelerini sağlar.

İşte ikinci ikametiniz için Yunanistan Altın Vizesini seçmeniz için 10 ikna edici neden:

1. 
   Çeşitli katılım seçenekleri:
   Yatırımcılar, minimum 250.000 Avro’dan başlayan fiyatlarla gayrimenkul satın alma veya aynı yatırım eşiğiyle Gayrimenkul Kiralama veya Devremülk seçeneğini tercih etme seçeneğine sahiptir.
2. 
   Aile üyelerinin dahil edilmesi:
   Golden Visa başvurusu, başvuru sahibinin eşinin, 21 yaşın altındaki evli olmayan çocuklarının (öğrenciyse 24 yaşına kadar) ve başvuru sahibinin ve eşinin ebeveynlerinin dahil edilmesine izin verir.
3. 
   İkamet etme hakkı:
   Yunanistan’da ikamet etmeye başladığınızda, sadece Yunanistan’da değil, Fransa, Almanya, İsveç ve İsviçre de dahil olmak üzere Schengen Bölgesi’ndeki 27 ülkenin tamamında yaşama, çalışma ve yatırım yapma hakkı kazanırsınız.
4. 
   Vizesiz seyahat:
   Bir Avrupa Birliği üyesi olarak, Yunanistan’da oturum izni almak size 27 AB ülkesini kapsayan Schengen Bölgesi‘nde vizesiz seyahat ayrıcalığı sağlar.
5. 
   AB serbest pazarına erişim:
   Yunanistan’da ikamet etmek ve dolayısıyla bir AB üyesi olmak, size çok sayıda Avrupa pazarına sınırsız erişim sağlayarak önemli bir potansiyel ve finansal güvenlik sağlar.
6. 
   İkamet şartı yok:
   Vize almak veya vizeyi sürdürmek için Yunanistan’da ikamet etmek zorunlu değildir.
7. Gayrimenkul karlılığı: Gayrimenkul yatırımları kiraya verilerek istikrarlı bir gelir elde edilebilir. Kira gelirleri %15 ila %45 arasında değişen eşel mobil vergisine tabi iken, emlak vergisi %3,09’dan başlayarak diğer AB ülkeleriyle uyumlu hale getirilmiştir.
8. Yüksek yaşam standardı: Büyüleyici bir çevreye sahip olan Yunanistan, büyüleyici bir tarihle zenginleştirilmiş sofistike ve gelişmiş bir ülkedir. Yunanistan’a taşınmak veya burada önemli bir zaman geçirmek, bireyleri gelişen bir altyapı, son derece saygın eğitim ve sağlık sistemleri ile ödüllendirir ve bunların hepsi antik ve nefes kesici bir manzara içinde yer alır.
9. Rekabetçi Vergi Sistemi: Yunanistan, diğer Avrupa ülkelerine kıyasla elverişli bir vergi sistemine sahiptir. Yunanistan’da gelirler %9 ile %45 arasında değişen oranlarda kademeli olarak vergilendirilmektedir. Alternatif olarak, Yüksek Net Değere Sahip Bireyler (HNWI’ler) gelir düzeyine bakılmaksızın yılda 100.000 € tutarında sabit bir ödeme seçebilirler. Yunanistan’ın diğer 46 ülke ile aşırı vergilendirmeye karşı koruma sağlayan çifte vergilendirme anlaşması bulunmaktadır.
10. Yenilenebilir vize ve vatandaşlığa giden yol: Yunanistan Altın Vizesi, finansal yatırımın sürdürülmesi koşuluyla her beş yılda bir yenilenebilir. Sadece yedi yıl ikamet ettikten sonra Yunan vatandaşlığı alınabilir ve bu güzel ülkede ve AB’de tam bir vatandaşın sahip olduğu tüm hak ve avantajlara sahip olunabilir.

Yunanistan, yatırımcılara esnek seçenekler sunan rekabetçi bir Altın Vize programına katılım karşılığında yüksek bir yaşam standardı ve AB’de ikamet etmenin avantajlarını sunan misafirperver ve çekici bir ülkedir.

Yatırım yoluyla Yunanistan’da ikamet programı aşağıdaki özelliklere sahip kişilere açıktır:

• 18 yaşından büyük olanlar
• İkamet edilen herhangi bir ülkede sabıka kaydının bulunmaması
• Yunanistan’da sağlık sigortası yaptırmış olmak
• Yatırım için gerekli fonları gösterebilir

Ancak, gayrimenkul şartının yakında değişeceğini ve yatırım miktarında bir artış olacağını lütfen unutmayın. Bu nedenle, ikamet için yatırım yapmayı düşünen bireylerin bir an önce harekete geçmeleri tavsiye edilir.

Greece Visa Homes’taki uluslararası uzmanlardan oluşan ekibimiz, ikinci oturum izninin tüm yönleri hakkında rehberlik sağlamak ve tüm süreç boyunca size yardımcı olmak için iyi bir konuma sahiptir. İhtiyaçlarınızı hiçbir yükümlülük altına girmeden, ücretsiz bir danışma görüşmesinde ele almaktan mutluluk duyarız.

Başlamak için bugün bize ulaşın.