Yunanistan Neden Şu Anda En Popüler Altın Vize Programı?

Dünyanın dört bir yanındaki yatırımcılar çeşitli nedenlerle yabancı ülkelerde ikamet etmek istemektedir. Bazıları yabancı bankalarla etkileşimlerini kolaylaştırmayı amaçlarken, diğerleri daha fazla hareketlilik istiyor. “Altın Vize” kavramı bu istekleri yerine getirmek için bir araç olarak ortaya çıkmıştır. Avrupa Birliği ülkeleri arasında İspanya, Portekiz ve Malta en popüler ve avantajlı Golden Visa programlarını sunmaktadır.

Verilen vize sayısı bakımından Yunanistan’ın Altın Vize programı tarihsel olarak benzerlerinin gerisinde kalmıştır. Ülkenin son on yılda yaşadığı ekonomik kriz yatırımcıların güvenini sarsmış ve Yunanistan’a yapılan yatırımların azalmasına neden olmuştur. Ancak son göstergeler Yunan ekonomisinin toparlanma yolunda olduğunu göstermektedir.

Yeni Yunan hükümeti, gayrimenkul yatırımlarında vergi indirimlerini içeren son siyasi değişikliklerle de görüldüğü üzere, yabancı yatırımları çekme konusunda özellikle istekli. Bu strateji, dünyanın dört bir yanından yüksek net değere sahip bireyleri başarılı bir şekilde cezbederek yatırımcı güveninin yeniden canlanmasına ve Yunanistan Altın Vize Programının yeniden canlandırılmasına yol açmıştır.

Avrupa’daki En Düşük Golden Visa Yatırım Eşiği

Yunanistan Altın Vizesi’nin öne çıkan özelliklerinden biri, AB ‘de ikamet sağlamasının yanı sıra, etkileyici derecede düşük yatırım eşiğidir. Yunanistan, başvuru sahiplerinin toplam değeri en az 250.000 Avro olan bir veya daha fazla mülk satın almasına izin vererek, yatırım için ikamet fırsatı arayanlar için en uygun fiyatlı seçenek haline getiriyor.

Bu durum, benzer bir anlaşma sunan ancak 12.500 Avro tutarında %5’lik iade edilmeyen bir ücret talep eden Letonya ile karşılaştırıldığında özellikle dikkat çekicidir. Gayrimenkul yatırımı yoluyla Yunanistan’da ikamet etmeyi tercih ederek, bireyler çok daha uygun maliyetli ve mantıklı bir seçimin avantajlarından yararlanabilirler.

Büyük Projelere Katılma Fırsatı

Bazı ülkeler eşiği karşılamak için yalnızca bir mülk satın alınmasına izin verirken, Yunanistan Altın Vize Programı kapsamında birden fazla mülk satın alınmasına izin vererek öne çıkmaktadır. Bu program mülk yatırımlarının ötesine geçerek kolektif yatırımlara da olanak sağlamaktadır.

Bu esneklik, olumlu sonuç potansiyeli olan birden fazla projeye dahil olmalarını sağladığından yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Uzlaşmacı yaklaşımıyla Yunanistan Altın Vize Programı, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirmeleri ve büyüme için çeşitli yolları keşfetmeleri için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Rekabetçi Fiyatlar, Yüksek Büyüme Potansiyeli ve Getiriler

Yunanistan’da gayrimenkul fiyatları inanılmaz derecede caziptir; Malta ve İspanya’dan iki kat, Portekiz’den ise 1,5 kat daha ucuzdur. Metrekare başına ortalama 1.300 €’luk fiyatlarıyla merkezi Yunan evleri sadece uygun fiyatlı seçenekler sunmakla kalmıyor, aynı zamanda gelecekte fiyat artışı için de büyük bir potansiyele sahip. Yunanistan’daki gayrimenkullerin 2008 ekonomik krizi nedeniyle şu anda en yüksek seviyesine kıyasla %44 daha ucuz olduğunu ve yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunduğunu belirtmek gerekir.

Dahası, ekonomik iyileşme işaretlerinin daha belirgin hale gelmesiyle birlikte Yunanistan’da emlak fiyatları istikrarlı bir şekilde yükselmektedir. Bu olumlu ivme, dünyanın dört bir yanından yatırımcıların anı yakalamasını ve Yunan emlak piyasasının sunduğu umut verici beklentilerden yararlanmasını daha mantıklı hale getiriyor.

Kira Geliri ile Getirinizi Artırın

Golden Visa sahiplerinin satın alınan gayrimenkule kişisel kullanım için ihtiyacı olmadığından, mülkü satın almak ve daha sonra kira geliri elde etmek için kiralamak mantıklı bir yatırım stratejisidir. Ayrıca, çok rağbet gören turistik bölgelerde mülk satın almayı düşünmek daha da avantajlıdır.

Bunları kısa süreli olarak kiralayarak, potansiyel olarak gelirlerini en üst düzeye çıkarabilir ve turistlerden gelen yüksek talepten faydalanabilirler. Bu yaklaşım, emlak piyasasında kârlı ve stratejik bir yatırıma olanak sağlamaktadır.

Greece Visa Homes, Yunanistan Golden Visa için güvenilir yatırım danışmanlığı şirketinizdir. Gayrimenkul ve yatırım fonları için sorunsuz bir süreç sağlayarak deneyimli hukuk uzmanlarımızdan kişiselleştirilmiş rehberlik alın.

Sorularınız ve yardım için bizimle iletişime geçin. Her adımda size destek olmak için buradayız!

İLETİŞİM