Yunanistan'a Nasıl Taşınılır? ABD Vatandaşları için Rehber

ABD’den Yunanistan’a nasıl taşınılır?

Yunanistan, yeni bir ülkeye yerleşmek isteyen çok sayıda ABD vatandaşı için oldukça rağbet gören bir yer olarak ortaya çıkmıştır. Göç süreci, yer değiştirmeden önce hedef ülke ve göçmenlik yasaları hakkında bilgi edinmek de dahil olmak üzere kapsamlı bir hazırlık gerektirir.

Bu makalede, Yunanistan’a taşınmak için en uygun yolları açıklığa kavuşturmayı amaçlarken, iş olanakları, gerekli belgeler ve Yunanistan’da tercih edilen göçmen konumları ile ilgili sıkça sorulan soruları ele alıyoruz. Amacımız, ABD’den Yunanistan’a sorunsuz bir geçişi kolaylaştırarak kapsamlı bir rehberlik sağlamaktır.

Neden Yunanistan?

Daha fazla araştırmadan önce, Yunanistan’ı yeni bir ev arayanlar için popüler bir seçim haline getiren temel faktörlerden bahsetmekte fayda var. Eğer hala taşınacağınız yeri düşünüyorsanız, bu bölüm şüphesiz ilginizi çekecektir.

Yaşam Kalitesi

Yunanistan, rahat bir yaşam tarzına katkıda bulunan çarpıcı şehirleri, pitoresk manzaraları, rahat yaşam koşulları ve sağlıklı mutfağı ile ünlüdür. Güneş yılın büyük bir bölümünde varlığını hissettirirken, kışlar nadiren yağmur veya kar yağışı ile ılıman, yazlar ise kavurucu sıcaklar yerine hoş bir ılıklıkla geçmektedir.

Ülkenin coğrafyası da şehir manzaraları kadar çeşitlidir ve tercihlerinize uygun bir dizi seçenek sunar. İster karlı dağlar, ister el değmemiş beyaz kumlu plajlar, ister engebeli taş çöller ya da sakin üzüm bağları olsun, her şey evinizden arabayla bir günlük mesafededir.

Aynı şekilde Yunanistan da çok sayıda yaşam seçeneği sunmaktadır. İster şirin, huzurlu bir köyde teselli arayın, ister antika mimarinin, müzelerin ve tiyatroların cazibesine kendinizi kaptırın ya da canlı modern gece hayatına dalın, Yunanistan her şeyi gümüş bir tepside sunuyor.

Ayrıca, Yunanistan nispeten yüksek bir İnsani Gelişme Endeksi’ne sahiptir ve uluslararası standartlara uygun olağanüstü tıbbi ve eğitim hizmetleri sunmaktadır. Nüfus nispeten düşük suç oranına, iyi sağlık koşullarına, yüksek yaşam beklentisine ve etkileyici okuryazarlık oranlarına sahiptir.

Yaşam Maliyeti

Yunanistan’da yaşamak, Amerika Birleşik Devletleri’ne kıyasla önemli bir maliyet avantajı sunmaktadır; harcamalar %29 ile %50 arasında değişen oranlarda daha düşüktür. Ayrıca, diğer Avrupa ülkeleriyle kıyaslandığında Yunanistan, elverişli emlak piyasası sayesinde daha uygun fiyatlı bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. İster kira oranları ister satın alma fiyatları olsun, yerel pazar cazip seçenekler sunar. Örneğin, Atina’nın kalbinde 650-700 $’a üç yatak odalı konforlu bir daire bulabilir veya Girit’te sadece 250 bin $’a geniş bir ev satın alabilirsiniz.

AB İkametgahı

Yunanistan, AB içinde oturma izni almak için en elverişli koşulları sunmaktadır. Bu izin, sizin ve ailenizin kalış sürenizi 90 vizesiz günün ötesine uzatmanıza olanak tanır. Ayrıca, belirli okullara, kliniklere ve kamu fonlarına, ülkede kalış sürenizle ilgili minimum kısıtlamalarla erişim izni verir.

Yunanistan’da Daimi İkamet

Yunan kökenli değilseniz, bir Yunan vatandaşıyla evli değilseniz veya ülkede aile bağlarınız yoksa, Yunanistan’da oturma izni almak için dört etkili yöntem vardır:

• Resmi istihdam
• Serbest meslek
• Emeklilik vizesi ve
• Özel mülk edinimi.

1. Yunanistan’da İstihdam

Yunanistan ‘da iş olanakları sınırlı olabilir ve ücretler o kadar uygun olmayabilir. Ancak, Yunanistan’da iyi bir iş bulmak imkansız değildir. Taşınmadan önce bile internet üzerinden birçok iş bulma kurumunu araştırabilirsiniz.

Bir işi güvence altına almak için Yunancada en az orta düzeyde yeterliliğe sahip olmanız gerektiğini unutmayın. Henüz Amerika Birleşik Devletleri’ndeyken dil öğrenmeye başlamak avantajlı olabilir. Yunanistan’da öğrenmeyi tercih ediyorsanız, çok sayıda saygın dil okulu mevcuttur. Ancak bu süre zarfında işsiz kalma olasılığına da hazırlıklı olun.

Ödemeniz gereken gelir vergisi tutarı, aşağıdaki tabloda belirtildiği gibi, ücretlerinize göre değişecektir:

Aylık ücretler	12 bin €’nun altında	€12-16K	€16-22K	€22-26K	€26-32K	€32-40K	€40-60K	€60-100K	100 bin Avronun üzerinde
Gelir vergisi	N/A	18%	24%	26%	32%	36%	38%	40%	45%

Gerekli Belgeler

Çalışma vizesi başvurunuza ek olarak, Yunancaya çevrilmiş ve noter tarafından onaylanmış olması gereken aşağıdaki belgeleri sağlamanız gerekecektir:

• İş sözleşmeniz
• İşvereninizden bir davet mektubu
• AB’de belirtilen alanda çalışmaya uygunluğunuzu gösteren tüm nitelikleriniz

Yunanistan’a vardığınızda, yerel bir banka hesabı açmanız gerekecektir. Ancak, bu gerekliliğin sizin durumunuza özel olmadığını lütfen unutmayın, bu nedenle aşağıdaki bölümde ayrıca tartışacağız.

2. Finansal Bağımsızlık

Genellikle emeklilik vizesi olarak adlandırılan Yunanistan’da oturma izni almanın bir diğer yöntemi de ülke dışından istikrarlı bir gelirin teyit edilmesidir. Gelirin kayıtlı istihdamdan kaynaklanması gerekli değildir; emekli maaşları veya yatırımlar bile yeterli olacaktır. Gelir, hükümet yetkililerini federal bütçeye güvenmeyeceğinize veya Yunanistan’da iş aramayacağınıza ikna etmek için yeterli miktarda olmalıdır.

Gerekli aylık gelir, kira giderleri ve sağlık sigortası hariç 2 bin Avro’dur ve çocuk başına 360 Avro ek ödeme yapılmaktadır. Bu kriterleri karşılıyorsanız, siz ve aile üyeleriniz, devlet okullarına ve polikliniklere erişim, AB içinde dolaşım özgürlüğü ve birkaç yıl içinde Yunan vatandaşlığı alma olasılığı gibi daimi ikametgahın tüm avantajlarından yararlanacaksınız.

Ayrıca, herhangi bir resmi çalışanınız olmadığı sürece Yunanistan’da özel bir işletme işletme hakkına sahip olacaksınız.

3. Serbest Meslek

Alternatif olarak, ülke içinde para kazanmadığınız sürece serbest çalışan, serbest meslek sahibi veya uzaktan çalışan olarak istikrarlı bir gelir elde edebilirsiniz. Ancak, bu durumda hüküm ve koşullar biraz farklılık gösterecektir. Örneğin, serbest meslek sahibiyseniz, vergiler hariç aylık 3,5 bin Avro, eşiniz için ek 700 Avro ve çocuk başına 525 Avro gelir göstermeniz gerekecektir.

Gerekli Belgeler

Bu özel vize türü bir yıl süreyle geçerli olup, serbest meslek vizenizin süresi dolduğunda size ve ailenize iki yıllık oturma iznine başvurma fırsatı verir. İkamet edenler için geçerli olan tüm ayrıcalıklar ve gereklilikler bu vize için de aynı şekilde geçerlidir.

Hem serbest meslek hem de emeklilik vizelerine başvurmak için, bir Yunan vergi numarası ve yerel bir banka hesabına ek olarak aşağıdakilere sahip olmanız gerekecektir:

1. Kimlik belgeniz
2. Ülke dışından istikrarlı bir gelirin teyidi
3. Bir Yunan telefon numarası
4. Yerel bir ikamet adresinin kanıtı.

4. Yunanistan Altın Vize

Yunanistan’da özel mülk satın almak, herhangi bir Avrupa ülkesinde daimi ikamet izni almak için en uygun ve etkili yolu sunmaktadır. Yunan özel emlak sektörüne yapacağınız minimum 250 bin Euro’luk yatırımla, iki ay içinde daimi oturma izninizi güvence altına alabilirsiniz.

Her beş yılda bir yenilenebilen Yunanistan Altın Vizesi, mülkün mülkiyetini elinizde tuttuğunuz sürece daimi ikamet statünüzü korumanıza olanak tanır. Bu, size ve aile üyelerinize daimi ikamet izninin tüm ayrıcalıklarını sağlar. Yedi yıl sonra, Yunan vatandaşlığına başvurmaya bile hak kazanabilirsiniz.

Altın vizeye başvurmak için mülk edindiğinizi kanıtlamanın yanı sıra birkaç belgeye ihtiyacınız olacak. Bunlar arasında kimlik belgeniz, bir Yunan banka hesabı, bir Yunan vergi numarası ve sağlık sigortası bulunmaktadır.

Ayrıca, altın vize sahibi olarak Yunanistan’da iş arama seçeneğiniz de bulunmaktadır. Ancak, çalışma izni için gerekli şartları yerine getirmeniz ve gelir vergisi yükümlülüklerinizi yerine getirmeniz gerekecektir. Ayrıca, Yunanistan’da yılda 183 günden fazla ikamet ediyorsanız, yabancı geliriniz de vergiye tabi olacaktır.

Yunanistan’da gayrimenkule yatırım yapmak size sadece daimi ikamet fırsatı vermekle kalmaz, aynı zamanda siz ve aileniz için çok sayıda avantaj ve imkanın kapısını açar.

Yunanistan’daki son derece yetenekli hukuk uzmanlarından oluşan ekibimiz, gayrimenkul ve yatırım fonlarının edinimi için sorunsuz ve şeffaf bir süreci kolaylaştırmaya kendini adamıştır.

Sorularınız veya ihtiyaç duyabileceğiniz daha fazla yardım için bilgili ekip üyelerimize ulaşmaktan çekinmeyin. Yardım etmek için buradayız!

İLETİŞİM

Özel Mülk Edinimi

Yunan hükümeti, özel mülk edinen yabancılara asgari düzeyde kısıtlamalar uygulamaktadır. Uygulamada tek sınırlama ulusal sınırlara yakın mülkler ve belirli askeri üslerdir. Ancak, bunlar genellikle çoğu birey için arzu edilen yerler değildir. Emlak vergisinin ödenmesi gerektiğini ve miktarın aşağıdaki tabloda gösterildiği gibi mülkün toplam değerine göre belirlendiğini unutmamak önemlidir:

Mülkün Değeri	€200,000	€300,000	€400,000	€500,000	2 milyon Avro	2 milyon Euro’nun üzerinde
Vergi oranı	0.10%	0.15%	0.25%	0.35%	1.10%	1.15%

Yunanistan’da Yaşanacak En İyi Yerler

Zevkler ve bütçeler farklıdır ve Yunanistan’da hangi yerin size en uygun olduğuna kendiniz karar vereceksiniz. Aşağıda, ABD’li gurbetçiler arasında özel mülk satın almak ve yerleşmek için en popüler yerler yer almaktadır:

• Atina
• Selanik
• Santorini
• Girit
• Korfu

Vize Gereklilikleri

Yunanistan’da oturma izni almak için seçtiğiniz yöntem ne olursa olsun, en az bir adımı tamamlamak için ülkeyi şahsen ziyaret etmeniz gerekecektir. Bunlar arasında bir Yunan bankasında banka hesabı açmak veya devlet dairelerine gerekli belgeleri sunmak sayılabilir. Neyse ki, uygun bir hazırlıkla ve ideal olarak bir avukatın yardımıyla, tüm bu görevleri tek bir günde yerine getirmek mümkündür. Ancak, akıcı bir şekilde Yunanca bilmediğiniz sürece bir tercüman hizmetine ihtiyaç duyacağınızı unutmamanız önemlidir.

Eğer ABD vatandaşıysanız, Yunanistan’da vizesiz olarak üç aya kadar kalabilirsiniz. Bu nedenle, eğer imkanınız varsa, zaman ayırmanız ve ülkeyi tanımanız tavsiye edilir. Popüler destinasyonları keşfedin, tercihlerinizi keşfedin ve hatta belki de yeni arkadaşlar edinin. Yeni bir ülkeyi eviniz haline getirmeden önce o ülkede tanıdıklarınızın olması her zaman avantajlıdır.

Amerikalıların Yunanistan’da 90 gün vizesiz kalma hakkı olsa da, yerine getirilmesi gereken bazı şartlar vardır:

• Pasaportunuzun kalkış tarihinizden sonra en az 90 gün geçerli olduğundan emin olun.
• Yunanistan’da kaldığınız süre boyunca günlük 50 € ve toplamda en az 300 € tutarında kanıt sunmak.
• Gidiş veya dönüş biletine sahip olmak.

Eğer ABD’de ikamet ediyorsanız, Schengen vizesine başvurmanız gerekecektir. Başvuru süreci aşağıdaki belgelerin sunulmasını içerecektir:

• Seyahat belgeniz.
• Konaklama düzenlemelerinizin ve dönüş veya gidiş biletlerinizin kopyaları.
• En az 30.000 € tutarında sağlık sigortası teminatı.
• Yunanistan’da kaldığınız süre boyunca günlük 50 €, toplamda en az 300 € tutarında kanıt.
• Son altı aya ait banka hesap özetleri.
• Yalnız seyahat ediyor olsanız bile medeni durumunuzun kanıtı.
• Son altı ay içinde çekilmiş iki adet 35×45 ebadında renkli fotoğraf.

Bu yönergeleri takip ederek, Yunanistan’da oturma izni alma sürecini etkili ve verimli bir şekilde yürütebilirsiniz.

Banka Hesabı Açmak

Yunanistan’da bir iş sözleşmesi imzalamayı, mülk satın almayı veya oturma izni başvurusunda bulunmayı planlıyorsanız, ülkede bir banka hesabı açmanız bir gerekliliktir. Bunu yerine getirmek için aşağıdaki belgelere ihtiyacınız olacaktır:

1. Bir kimlik belgesi
2. Bir Yunan telefon numarası
3. İster yerli ister yabancı olsun, gelir belgesi
4. Bir Yunan vergi numarası
5. Ülke içinde bir ikamet adresinin teyit edilmesi

Süreç hızlı ve basittir ve Yunanca bilmeniz veya yanınızda bir tercüman olması koşuluyla genellikle birkaç saat içinde tamamlanabilir.

Son Düşünceler

ABD’den Yunanistan’a taşınmak için en iyi hareket tarzına karar vermeden önce, koşullarınıza uygun daha spesifik sorular için en yakın Yunan Konsolosluğuna ulaşmanız tavsiye edilir. Yunanistan’da bulunduğunuz süre zarfında herhangi bir zorlukla karşılaşmanız veya sorularınız olması halinde, Atina’daki ABD Büyükelçiliği veya Selanik’teki ABD Konsolosluğu ile iletişime geçmekten çekinmeyin.

Alternatif olarak, Yunanistan’daki ABD Büyükelçiliği ve Konsolosluğu ‘nun resmi web sayfasını ziyaret edebilir ve burada çeşitli durumlar için çok sayıda acil durum numarası ve yardım hizmeti bulabilirsiniz:

Makalemizin, Atlantik ötesindeki yeni eviniz Yunanistan’a sorunsuz bir geçiş için ilk adımları atmanızda size yardımcı olacağını umuyoruz.