كيفية الانتقال إلى اليونان: دليل للمواطنين الأمريكيين

كيفية الانتقال إلى اليونان من الولايات المتحدة الأمريكية؟

برزت اليونان كوجهة مرغوبة للغاية للعديد من المواطنين الأمريكيين الذين يسعون إلى تأسيس أنفسهم في بلد جديد. تتطلب عملية الهجرة إعدادا شاملا ، بما في ذلك اكتساب نظرة ثاقبة على الدولة المستهدفة وقوانين الهجرة الخاصة بها قبل إعادة التوطين.

في هذه المقالة ، نهدف إلى توضيح المسارات الأكثر ملاءمة للانتقال إلى اليونان ، مع معالجة الأسئلة المتداولة المتعلقة بفرص العمل والوثائق اللازمة ومواقع المغتربين المفضلة داخل اليونان. هدفنا هو توفير إرشادات شاملة ، وتسهيل الانتقال السلس من الولايات المتحدة الأمريكية إلى اليونان.

لماذا اليونان؟

قبل استكشاف المزيد ، تجدر الإشارة إلى العوامل الرئيسية التي تجعل اليونان خيارا شائعا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد. إذا كنت لا تزال تفكر في وجهة الانتقال الخاصة بك ، فإن هذا القسم سيثير اهتمامك بلا شك.

جودة الحياة

تشتهر اليونان بمدنها المذهلة ومناظرها الطبيعية الخلابة وظروف المعيشة المريحة والمأكولات الصحية ، وكلها تساهم في نمط حياة مريح. تزين الشمس البلاد بوجودها معظم أيام السنة ، في حين أن الشتاء معتدل مع هطول أمطار نادرة أو تساقط ثلوج ، والصيف دافئ بشكل لطيف بدلا من الحارق.

جغرافية البلاد متنوعة مثل مناظر المدينة ، وتقدم مجموعة من الخيارات التي تناسب تفضيلاتك. سواء كنت تتوق إلى الجبال الثلجية أو الشواطئ ذات الرمال البيضاء البكر أو الصحاري الحجرية الوعرة أو ريف مزارع الكروم الهادئ ، فكل شيء على بعد يوم واحد بالسيارة من المنزل.

وعلى نحو مماثل، تقدم اليونان وفرة من خيارات المعيشة. سواء كنت تبحث عن العزاء في قرية جذابة وهادئة ، أو تنغمس في سحر العمارة العتيقة والمتاحف والمسارح ، أو تغوص في الحياة الليلية الحديثة النابضة بالحياة ، فإن اليونان تقدم كل ذلك على طبق من فضة.

علاوة على ذلك ، تفتخر اليونان بمؤشر تنمية بشرية مرتفع نسبيا ، حيث تقدم خدمات طبية وتعليمية استثنائية تلتزم بالمعايير الدولية. يتمتع السكان بمعدل جريمة منخفض نسبيا ، وصحة جيدة ، وارتفاع متوسط العمر المتوقع ، ومعدلات معرفة القراءة والكتابة المثيرة للإعجاب.

تكلفة المعيشة

تقدم Living Greece ميزة كبيرة من حيث التكلفة مقارنة بالولايات المتحدة ، حيث تتراوح النفقات من 29٪ إلى 50٪ أقل. بالإضافة إلى ذلك ، عند مقارنتها بالدول الأوروبية الأخرى ، تبرز اليونان كخيار أكثر بأسعار معقولة ، وذلك بفضل سوق العقارات المواتي. سواء كانت أسعار الإيجار أو أسعار الشراء ، يقدم السوق المحلي خيارات جذابة. على سبيل المثال ، يمكنك العثور على شقة مريحة من ثلاث غرف نوم في قلب أثينا مقابل 650-700 دولار ، أو حتى شراء منزل واسع في جزيرة كريت مقابل 250 ألف دولار فقط.

الإقامة في الاتحاد الأوروبي

تقدم اليونان أفضل الشروط للحصول على تصريح إقامة داخل الاتحاد الأوروبي. يسمح لك هذا التصريح أنت وعائلتك بتمديد إقامتك إلى ما بعد 90 يوما بدون تأشيرة. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يمنح الوصول إلى مدارس وعيادات وأموال عامة مختارة ، وكل ذلك مع الحد الأدنى من القيود على مدة إقامتك في البلد.

الإقامة الدائمة في اليونان

ما لم يكن لديك أصول يونانية، متزوج من مواطن يوناني، أو لديك روابط عائلية في البلاد، وهناك أربع طرق فعالة للحصول على تصريح إقامة يوناني:

• العمل الرسمي
• العمل الحر
• تأشيرة التقاعد ، و
• الاستحواذ على الممتلكات الخاصة.

1. التوظيف في اليونان

قد تكون فرص العمل في اليونان محدودة ، وقد لا تكون الأجور مواتية. ومع ذلك ، فإن العثور على وظيفة لائقة في اليونان ليس مستحيلا. يمكنك استكشاف العديد من وكالات التوظيف على الإنترنت حتى قبل الانتقال.

ضع في اعتبارك أنه لتأمين وظيفة ، ستحتاج إلى مستوى متوسط على الأقل من الكفاءة في اللغة اليونانية. قد يكون من المفيد البدء في تعلم اللغة وأنت لا تزال في الولايات المتحدة. إذا كنت تفضل التعلم في اليونان ، فهناك العديد من مدارس اللغات ذات السمعة الطيبة المتاحة. ومع ذلك ، كن مستعدا لاحتمال أن تكون عاطلا عن العمل في هذه الأثناء.

سيختلف مبلغ ضريبة الدخل المطلوب منك دفعه بناء على راتبك ، كما هو موضح في الجدول أدناه:

الأجور الشهرية	أقل من 12 ألف يورو	12-16 ألف يورو	16-22 ألف يورو	22-26 ألف يورو	26-32 ألف يورو	32-40 ألف يورو	40-60 ألف يورو	60-100 ألف يورو	أكثر من 100 ألف يورو
ضريبة الدخل	غير متوفر	18%	24%	26%	32%	36%	38%	40%	45%

المستندات المطلوبة

بالإضافة إلى طلبك للحصول على تأشيرة عمل ، ستحتاج إلى تقديم المستندات التالية ، والتي يجب ترجمتها إلى اليونانية ومصدقة من كاتب عدل:

• عقد العمل الخاص بك
• خطاب دعوة من صاحب العمل
• جميع مؤهلاتك لإثبات أهليتك للعمل في المجال المحدد في الاتحاد الأوروبي

عند الوصول إلى اليونان ، سيكون من الضروري لك فتح حساب مصرفي محلي. ومع ذلك ، يرجى ملاحظة أن هذا المطلب ليس حصريا لحالتك ، ولهذا السبب سنناقشه بشكل منفصل في القسم التالي.

2. الاستقلال المالي

هناك طريقة أخرى للحصول على تصريح إقامة يوناني ، يشار إليها عادة باسم تأشيرة التقاعد ، تتضمن تأكيد دخل ثابت من خارج البلاد. وليس من الضروري أن يكون الدخل ناجما عن العمل الرسمي؛ حتى المعاشات التقاعدية أو الاستثمارات ستكون كافية. يجب أن يكون الدخل مبلغا كافيا لإقناع المسؤولين الحكوميين بأنك لن تعتمد على الميزانية الفيدرالية أو تبحث عن عمل في اليونان.

الدخل الشهري المطلوب هو 2 ألف يورو ، باستثناء نفقات الإيجار والتأمين الطبي ، مع 360 يورو إضافية لكل طفل. إذا كنت تستوفي هذه المعايير، سوف تتمتع أنت وأفراد عائلتك بالمزايا الكاملة للإقامة الدائمة، مثل الوصول إلى المدارس العامة والعيادات، وحرية التنقل داخل الاتحاد الأوروبي، وإمكانية الحصول على الجنسية اليونانية في غضون بضع سنوات.

علاوة على ذلك ، سيكون لديك الحق في تشغيل مؤسسة خاصة في اليونان ، طالما لم يكن لديك أي موظفين رسميين.

3. العمل الحر

بدلا من ذلك ، يمكنك إنشاء دخل ثابت كمستقل أو فرد يعمل لحسابه الخاص أو موظف عن بعد ، طالما أنك لا تكسب المال داخل البلد. ومع ذلك ، ستختلف الشروط والأحكام قليلا في هذه الحالة. على سبيل المثال ، إذا كنت تعمل لحسابك الخاص ، فستحتاج إلى إثبات دخل شهري قدره 3.5 ألف يورو ، باستثناء الضرائب ، إلى جانب 700 يورو إضافية لزوجتك و 525 يورو لكل طفل.

المستندات المطلوبة

يظل هذا النوع من التأشيرات المحدد صالحا لمدة عام واحد ، مما يمنحك أنت وعائلتك الفرصة للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة لمدة عامين بمجرد انتهاء صلاحية تأشيرة العمل الحر الخاصة بك. جميع الامتيازات والمتطلبات التي تنطبق على المقيمين تنطبق بالتساوي على هذه التأشيرة.

للتقدم بطلب للحصول على كل من تأشيرات العمل الحر والتقاعد ، ستحتاج إلى الحصول على ما يلي بالإضافة إلى رقم ضريبي يوناني وحساب مصرفي محلي:

1. وثيقة الهوية الخاصة بك
2. تأكيد دخل ثابت من خارج الدولة
3. رقم هاتف يوناني
4. إثبات عنوان السكن المحلي.

4. تأشيرة اليونان الذهبية

يوفر شراء العقارات الخاصة في اليونان المسار الأكثر ملاءمة وفعالية للحصول على الإقامة الدائمة في أي دولة أوروبية. بحد أدنى للاستثمار يبلغ 250 ألف يورو في قطاع العقارات الخاص اليوناني ، يمكنك تأمين تصريح الإقامة الدائمة الخاص بك في غضون شهرين.

تسمح لك تأشيرة اليونان الذهبية القابلة للتجديد كل خمس سنوات بالحفاظ على وضع الإقامة الدائمة طالما أنك تحتفظ بملكية العقار. هذا يؤهلك أنت وأفراد عائلتك لجميع امتيازات الإقامة الدائمة. بعد سبع سنوات، قد تكون مؤهلا حتى للتقدم بطلب للحصول على الجنسية اليونانية.

للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية ، ستحتاج إلى بعض المستندات إلى جانب إثبات الحصول على عقار. وتشمل هذه وثيقة الهوية الخاصة بك ، وحساب مصرفي يوناني ، ورقم ضريبي يوناني ، والتأمين الطبي.

علاوة على ذلك ، بصفتك حامل التأشيرة الذهبية ، لديك خيار البحث عن عمل في اليونان. ومع ذلك ، ستحتاج إلى تلبية متطلبات تصريح العمل والوفاء بالتزامات ضريبة الدخل الخاصة بك. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت تقيم في اليونان لأكثر من 183 يوما في السنة ، فسيخضع دخلك الأجنبي أيضا للضرائب.

لا يمنحك الاستثمار في العقارات اليونانية فرصة إقامة دائمة فحسب ، بل يفتح الباب أيضا أمام ثروة من المزايا والإمكانيات لك ولعائلتك.

فريقنا من المهنيين القانونيين ذوي المهارات العالية في اليونان مكرس لتسهيل عملية سلسة وشفافة للحصول على العقارات وصناديق الاستثمار.

لا تتردد في التواصل مع أعضاء فريقنا المطلعين لأية استفسارات أو مزيد من المساعدة التي قد تحتاجها. نحن هنا للمساعدة!

الاتصال

الاستحواذ على الممتلكات الخاصة

تفرض الحكومة اليونانية قيودا دنيا على الأجانب الذين يكتسبون ممتلكات خاصة. في الممارسة العملية ، القيود الوحيدة هي على الممتلكات بالقرب من الحدود الوطنية والقواعد العسكرية المحددة. ومع ذلك ، فهذه عادة ما تكون مواقع غير مرغوب فيها لمعظم الأفراد. من المهم ملاحظة أنه يجب دفع ضريبة الأملاك ، ويتم تحديد المبلغ من خلال القيمة الإجمالية للعقار ، كما هو موضح في الجدول أدناه:

قيمة العقار	200,000 يورو	300,000 يورو	400,000 يورو	500,000 يورو	2 مليون يورو	أكثر من 2 مليون يورو
معدل الضريبة	0.10%	0.15%	0.25%	0.35%	1.10%	1.15%

أفضل الأماكن للعيش في اليونان

تختلف الأذواق والميزانيات ، وستقرر بنفسك أي مكان في اليونان يناسبك بشكل أفضل. فيما يلي المواقع الأكثر شعبية بين المغتربين الأمريكيين لشراء العقارات الخاصة والاستقرار:

• أثينا
• ثيسالونيكي
• سانتوريني
• كريت
• كورفو

متطلبات التأشيرة

بغض النظر عن الطريقة التي تختارها للحصول على تصريح إقامة في اليونان ، ستحتاج إلى زيارة البلد شخصيا لإكمال خطوة واحدة على الأقل. قد يشمل ذلك فتح حساب مصرفي في أحد البنوك اليونانية أو تقديم المستندات اللازمة إلى المكاتب الحكومية. لحسن الحظ ، مع الإعداد المناسب وبشكل مثالي بمساعدة محام ، من الممكن إنجاز كل هذه المهام في يوم واحد. ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أنه ما لم تكن تتحدث اليونانية بطلاقة ، فستحتاج إلى خدمات مترجم فوري.

إذا كنت مواطنا أمريكيا ، فيمكنك البقاء في اليونان لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر بدون تأشيرة. لذلك ، إذا كانت لديك الوسائل ، فمن المستحسن أن تأخذ وقتك وتتعرف على البلد. استكشف الوجهات الشهيرة ، واكتشف تفضيلاتك ، وربما حتى تكوين صداقات جديدة. من المفيد دائما أن يكون لديك معارف في بلد جديد قبل جعله منزلك.

على الرغم من أن الأمريكيين لديهم 90 يوما بدون تأشيرة في اليونان ، إلا أنه لا تزال هناك متطلبات معينة يجب الوفاء بها ، بما في ذلك:

• التأكد من أن جواز سفرك صالح لمدة 90 يوما على الأقل بعد تاريخ المغادرة.
• تقديم دليل على 50 يورو في اليوم طوال مدة إقامتك في اليونان ، بحد أدنى إجمالي 300 يورو.
• امتلاك تذكرة ذهاب وعودة أو ذهاب.

إذا كنت مقيما في الولايات المتحدة، فستحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تأشيرة شنغن. ستشمل عملية التقديم تقديم المستندات التالية:

• وثيقة السفر الخاصة بك.
• نسخ من ترتيبات الإقامة الخاصة بك وتذاكر العودة أو ما بعدها.
• تغطية تأمين طبي لا تقل عن 30,000 يورو.
• إثبات بقيمة 50 يورو في اليوم طوال مدة إقامتك في اليونان ، بحد أدنى إجمالي 300 يورو.
• كشف حساب بنكي للأشهر الستة الماضية.
• إثبات حالتك الاجتماعية ، حتى لو كنت مسافرا بمفردك.
• صورتان ملونتان مقاس 35 × 45 ، تم التقاطهما خلال الأشهر الستة الماضية.

باتباع هذه الإرشادات ، يمكنك التنقل في عملية الحصول على تصريح إقامة في اليونان بفعالية وكفاءة.

فتح حساب بنكي

إذا كنت تخطط لتوقيع عقد عمل أو شراء عقار أو التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في اليونان ، فإن فتح حساب مصرفي في الدولة يعد شرطا. لتحقيق ذلك ، ستحتاج إلى المستندات التالية:

1. وثيقة هوية
2. رقم هاتف يوناني
3. إثبات الدخل، سواء كان محليا أو أجنبيا
4. رقم ضريبي يوناني
5. تأكيد عنوان السكن داخل الدولة

العملية سريعة ومباشرة ، ويمكن إكمالها عادة في غضون ساعات قليلة ، بشرط أن تكون بارعا في اللغة اليونانية أو لديك مترجم معك.

افكار اخيرة

قبل اتخاذ قرار بشأن أفضل مسار للعمل للانتقال من الولايات المتحدة الأمريكية إلى اليونان ، ينصح بالتواصل مع أقرب قنصلية يونانية لمزيد من الاستفسارات المحددة المصممة خصيصا لظروفك. في حال واجهت أي صعوبات أو لديك أسئلة خلال فترة وجودك في اليونان، لا تتردد في الاتصال إما السفارة الأمريكية في أثينا أو القنصلية الأمريكية في سالونيك.

بدلا من ذلك ، يمكنك زيارة صفحة الويب الرسمية للسفارة والقنصلية الأمريكية في اليونان ، حيث ستجد ثروة من أرقام الطوارئ وخدمات المساعدة لأنواع مختلفة من الحالات:

نأمل أن تساعدك مقالتنا في اتخاذ الخطوات الأولية نحو الانتقال السلس عبر المحيط الأطلسي إلى منزلك الجديد في اليونان.